반응형 부동산3 전세·월세 중 무엇이 더 손해일까? 숫자로 계산해보면 의외의 결과 전세·월세 중 무엇이 더 손해일까? 숫자로 계산해보면 의외의 결과전세가 무조건 이득이라는 말, 아직도 맞을까오랫동안 한국에서는 “전세가 월세보다 낫다”는 인식이 강했습니다. 목돈만 마련하면 매달 나가는 돈이 없고, 계약이 끝나면 보증금을 돌려받을 수 있기 때문입니다. 반면 월세는 “돈이 그냥 사라진다”는 느낌이 강해 손해처럼 여겨졌습니다.하지만 최근 몇 년 사이 이 공식은 흔들리고 있습니다. 금리 환경, 보증금 규모, 월세 수준이 모두 달라졌기 때문입니다. 이제는 전세·월세 중 무엇이 더 손해인지, 상황에 따라 달라지는 문제가 됐습니다.전세와 월세의 본질적 차이부터 정리해보자전세란 무엇인가큰 보증금을 맡기고매달 임대료를 내지 않는 방식대신 보증금은 묶여 있고, 운용 기회를 포기함즉, 전세의 진짜 비용은 .. 2026. 1. 14. 집값이 잠잠한데도 불안한 이유, 사람들은 왜 계속 조급해질까? 집값이 잠잠한데도 불안한 이유, 사람들은 왜 계속 조급해질까?집값은 잠잠한데, 마음은 왜 이렇게 불안할까최근 부동산 뉴스를 보면 “보합”, “거래 절벽”, “관망세” 같은 표현이 자주 등장합니다. 실제로 집값은 몇 년 전처럼 급등하지도 않고, 그렇다고 폭락했다고 보기도 애매한 상황입니다.그런데 이상합니다. 사람들의 불안은 오히려 더 커졌습니다.“지금 안 사면 영원히 못 사는 건 아닐까?”“지금 사면 고점이 되는 건 아닐까?”이 상반된 걱정이 동시에 존재하는 것이 요즘 부동산 시장의 특징입니다. 그렇다면 질문은 하나입니다. 집값이 잠잠한데도 왜 이렇게 조급해질까?이유 1: 가격보다 ‘기회’에 대한 불안이 커졌다과거의 불안은 “집값이 너무 비싸다”였다면, 지금의 불안은 다릅니다.요즘 사람들은 가격보다 기회를.. 2026. 1. 14. 2026년 금리 인하가 한국 부동산 시장에 미치는 5가지 핵심 변화 2026년 금리 인하가 한국 부동산 시장에 미치는 5가지 핵심 변화서론: 금리 인하의 신호와 2026년 경제의 전환점2026년, 전 세계 경제는 긴 인플레이션의 그림자를 벗어나며 완만한 회복 국면으로 들어서고 있습니다.특히 한국은행이 기준금리 인하를 공식적으로 시사하면서, 부동산 시장의 방향성에도 새로운 변화의 바람이 불고 있습니다.금리는 단순한 수치가 아닙니다.**‘경제의 심장박동’**이라 불릴 만큼, 금리의 움직임은 소비, 투자, 대출, 그리고 자산 가치 전반에 직결됩니다.따라서 금리 인하의 신호는 단순히 ‘이자 부담 완화’ 이상의 의미를 가집니다 — 바로 ‘경제 사이클의 전환점’을 의미하는 것입니다.금리 인하란 무엇인가? – 경제 순환의 핵심 메커니즘기준금리와 시중금리의 관계기준금리는 한국은행이 시.. 2026. 1. 12. 이전 1 다음 반응형
